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Descubre las mejores hipotecas para jóvenes【2021】

Conforme la situación económica va cambiando, cada año es más complicado para los jóvenes españoles poder independizarse, motivo por el que hay algunas entidades bancarias que ofrecen una serie de condiciones especiales en las hipotecas para jóvenes que son menores de 35 años

Estamos hablando de hipotecas que presumen mejores condiciones que las hipotecas estándar, lo que quiere decir que estas son más flexibles en cuanto a los pagos que se tienen que realizar. 

Es por eso que a lo largo de este artículo vamos a hablar sobre las mejores hipotecas para jóvenes 2021, las ventajas y los requisitos que estas tienen para que puedas tener más claro cuál es la que mejor se ajusta a tus necesidades. 

Ventajas y requisitos de las hipotecas para jóvenes 

Tal y como se puede ver en el Plan Vivienda 2018-2021, se ha puesto especial atención en ayudar a los jóvenes a independizarse, por lo que se ofrecen ayudas de hasta un 10% en el precio de adquisición de viviendas o ayudas de hasta 900€ en alquiler de vivienda. 

Este es el caso de algunas entidades bancarias que también se han sumado a las ayudas para los jóvenes, algo que han hecho con distintos beneficios para las hipotecas para jóvenes. Vale la pena tener en cuenta que las hipotecas para jóvenes están destinadas a personas que se encuentran entre los 18 y los 35 años de edad

A continuación, vamos a entrar más a fondo en sus distintas ventajas que ofrecen y en los requisitos que se tienen que cumplir para poder tener acceso a dichas ayudas. 

¿Cuáles son las ventajas de las hipotecas para jóvenes? 

Ahora vamos a destacar las ventajas que tienen los jóvenes al momento de solicitar una hipoteca:

  • La gran mayoría no tienen comisión por apertura
  • Tienen la posibilidad de contar con un periodo inicial de carencia de capital
  • Ofrecen bonificaciones en el tipo de interés
  • Cuentan con plazo de amortización de hasta 35-40 años, dependiendo de cuál sea la edad del titular. 
  • Dan una financiación de hasta el 90% de la vivienda
  • Se ofrecen ayudas y subvenciones promovidas por el Estado y Ayuntamientos para obtener una financiación más favorable para la gente joven. 

¿Cuáles son los requisitos de las hipotecas para jóvenes? 

Ya conoces las ventajas, pero también es muy importante que tengas claro cuáles son los requisitos que se solicitan:

  • Hipotecas de primera vivienda para personas menores de 35 años. 
  • Contratación de productos financieros adicionales. Se tiene la posibilidad de que el banco pida contratar otros servicios como seguros y domiciliar la nómina.
  • El banco también puede solicitar un aval si no se tiene antigüedad laboral. El aval puede ser un familiar que responderá por la deuda en caso de que el titular no pueda. 
  • Aportación de una entrada inicial en caso de que la entidad no financie el 100% del valor de la vivienda. 

Mejores hipotecas para jóvenes en 2021 

Ahora te vamos a compartir una lista sobre las mejores hipotecas para jóvenes destacando las características principales de cada una de ellas: 

Hipoteca Joven Kutxabank 

Kutxabank es la entidad que actualmente cuenta con la mejor hipoteca para jóvenes disponibles, la cual destaca debido a que se puede obtener un descuento del 25% en el tipo de interés de la hipoteca variable y la hipoteca fija. 

Estas son las condiciones y características de esta hipoteca: 

  • Tipo de interés sin bonificar: Euribor + 1,64%. Cuando se cumplan los 35 años pase a ser de +1,89% (1,59% TAE). 
  • Tipo de interés bonificado: Euribor +0,64%. Cuando se cumplan 35 años pasa a ser de Euribor +0,89% (1,77% TAE). 
  • TIN fijo inicial: 1,45%
  • Sin comisión por apertura
  • Financiación: hasta el 80% del menor valor de tasación y compraventa. 
  • Se puede solicitar en periodo de carencia
  • Requisitos: tener menos de 35 años, domiciliar una nómina por importe igual o superior a 3.000€ mensuales, aportación de un Plan de Pensión igual o superior a 2.000€ anuales y la contratación de un seguro para el hogar. 

Hipoteca Joven Cajasur 

Actualmente Cajasur es propiedad de Kutxabank, por lo que no es de extrañar que ambas entidades nos ofrezcan hipotecas muy parecidas, con las que podemos obtener hasta un 0,25% menos en el diferencial aplicado a la hipoteca hasta que cumplamos 35 años. 

Estas son las características que debes de tener en cuenta sobre esta hipoteca: 

  • Edad: hipoteca para personas menores de 35 años
  • Financiación: hasta el 80% sobre el menor importe de compraventa y tasación 
  • Bonificación: del 0,25% del tipo de interés hasta que el titular cumpla 35 años. 
  • TAE variable sin bonificación: 1,59% 
  • TAE variable con bonificación: 1,78%
  • Requisitos: consumo de una tarjeta de crédito Cajasur por 1.000€ anuales o más, domiciliación de la nómina, plan de pensiones y seguro. 
  • Comisión: sin comisión por apertura. 

Hipoteca Housfy 

Housfy es una plataforma que se dedica a la compraventa de pisos, la cual te puede ayudar a conseguir hasta el 100% de financiación en las mejores condiciones que hay disponibles en el mercado. 

Sirven como unos intermediarios financieros que pueden conseguirte condiciones especiales para que puedas obtener tu hipoteca a cambio de una tarifa fija. 

Estas son algunas de las condiciones y características de su hipoteca: 

  • Tipo de interés: 1,99% TIN por 1 año, luego Euribor +0.69% 
  • Edad Máxima: 75 años 
  • Plazo a pagar: 30 años 
  • Financiación: hasta el 90% de compraventa 

Otras hipotecas para jóvenes a tener en cuenta 

Ya te hemos hablado de las que consideramos que son las tres mejores, pero tal vez también sea buena idea que tengas en cuenta las siguientes opciones: 

  • Hipoteca Openbank 
  • Hipeteca Coinc 
  • Hipoteca Inteligente Evo
  • Hipoteca Online Santander

Ahora ya sabes cuáles son las mejores hipotecas para jóvenes. 

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